Quercianella

Prachtige klassieke villa in wat in Italiaans vastgoed-jargon Style Liberty wordt genoemd maar eigenlijk art-deco is. De stijl vertaalt zich in de Italiaanse architectuur in gebruikelijke symmetrie, hoge plafonds en kozijnen, maar met typische Italiaanse trekjes in plavuizen vloeren. In de villa is nagenoeg al het originele materiaal aanwezig waaronder prachtige handgeschilderde 'Caltagirone' vloertegels, die te samen met het royaal binnenvallende mediterrane licht zorgen voor een bijzondere sfeer.

De villa is gelegen op slechts 600 meter van de kustlijn in een rustige villa wijk met veel groen en biedt vanuit meerdere posities direct zicht op de azuurblauwe zee. Voor wie de omgeving kent is het geen geheim dat het klimaat hier bijzonder zacht is, vergelijkbaar met de Cote d'azur of San Remo. Zelden ontbreekt in de zomer de zeebries waardoor de nachtelijke temperaturen ook zonder airco meer dan aangenaam zijn, terwijl de wintermaanden meer op de lente lijken.

De royale villa, opgebouwd uit 2 verdiepingen, staat op een grondstuk van circa 2000 m2 en is direct bereikbaar vanaf een kleine rustige weg die de omliggende villa's bedient. Men beschikt over 6 slaapkamers van grote afmeting, een ruime keuken, een grote living met natuurstenen open haard en in totaal 3 badkamers. De slaapkamers bieden eventueel ruim voldoende plaats voor het inbouwen van meer badkamers (en-suite).

Technisch is het huis op orde, met CV op aardgas, een elektrische installatie volgens de norm en gemeentelijk leidingwater. De staat van onderhoud is goed, al verdienen luiken en kozijnwerk aan de voorgevel aandacht (de zeewind heeft hier invloed op).

Een bijzonder object met status en charme op een bijzondere locatie voor een alleszins interessante prijs. Een zwembad mag worden gerealiseerd en de Villa mag deels worden uitgebouwd.