Cortona

Op korte afstand van het centrum van Cortona in Toscane ligt deze prachtige energiezuinige nieuwbouw villa (2012) met vloerverwarming en airconditioning. De locatie is erg praktisch en ligt panoramisch.

De structuur, verdeeld over drie verdiepingen, van 290 m2, bestaat uit:
Op de begane grond entree, hal, woonkamer met open haard, keuken, eetkamer, badkamer, wellnessruimte met 8-persoons whirlpool en Finse sauna.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 badkamers en 3 slaapkamers waarvan één met inloopkast plus mezzanine.
Het souterrain, toegankelijk via zowel interne als externe trappen, bestaat uit een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als magazijn, technische ruimte, wasruimte, en badkamer.

Deze woning is bijna geheel energetisch zelfvoorzienend, energieklasse A4

De tuin heeft een oppervlakte van 4000 vierkante meter, met 50 olijfbomen, is volledig omheind, voorzien van een elektrische poort en een zwembad van 12 x 5 m met een zoutsysteem.

STAAT EN AFWERKINGEN
Het huis is gebouwd met alleen materialen van de hoogste kwaliteit om een ​​ongeëvenaard comfort te garanderen. Alle vloeren zijn van massief houten planken, PVC en aluminium ramen met drielaags thermisch glas en horren. De keuken is in hout en staal voorzien van de nieuwste generatie toestellen en een waterzuiveringssysteem.

DIENSTEN EN UTILITEITEN
Zowel de verwarmings- als airconditioningsystemen zijn vloerverwarming, allemaal aangedreven door een warmtepomp met boiler voor huishoudelijk water.
Er zijn: alarmsysteem, geboorde put, 6kw fotovoltaïsch systeem, voorziening voor interne goederenlift en gecentraliseerde afzuiging.

PLAATS
Het centrum van Cortona ligt op 10 minuten afstand. (7 km), bars en restaurants zijn in 5 minuten te bereiken. (2 km).
Castiglione del Lago 13 min. (10 km), Castiglion Fiorentino 20 min. (17 km).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia 35 minuten. (42 km) Florence 1 uur 15 min. (110 km).