San Casciano dei Bagni

Aan de voet van het pittoreske Proceno, precies op grens tussen Alto Lazio en Toscane en bereikbaar middels een typische met cipressen omzoomde toegangsweg vindt u deze voormalige boerenwoning met een separaat gastenverblijf, met zorg en stijl gerestaureerd met gebruik van authentieke en kwalitatief hoogwaardige materialen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ruim 200m2. Op de begane grond een comfortabele keuken met aangrenzende bijkeuken en linnenkamer. Een zeer ruime huiskamer met openhaard en een unieke vide, een slaapkamer met aangrenzende badkamer inclusief een dubbel ligbad, douche, toilet en bidet. Op de eerste verdieping op de vide een TV hoek, een tweede slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, toilet en bidet. Vanaf de vide toegang tot een derde slaap annex zitkamer met badkamer en een tweede keuken. Dit gedeelte van het huis kan als separaat appartement worden gebruikt en heeft daartoe ook een aparte ingang. Alle ramen zijn voorzien van zowel binnen- alsook buitenluiken. Verder beschikt de woning over een uitstekend verwarmingssysteem (twee gescheiden ketels), warmwatervoorziening middels zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en is voorzien van 22 zonnepanelen welke goed zijn voor 5,4KWp. Uiteraard zijn satelliet TV en internet aanwezig.  Het separate gastenverblijf op zo’n 70 meter van de hoofdwoning beslaat zo’n 48m2 en bestaat uit een mooie keuken, zitkamer, slaapkamer voor 2 personen en een badkamer met douche, toilet en bidet. De gastenverblijf is voorzien van eigen verwarming, TV en internet. De tuin van ruim 1 hectare biedt voldoende mogelijkheden om in de zon of juist in de schaduw te genieten, met bossages die de privacy op de verschillende terrassen waarborgen, er is een aparte bbq plek en uiteraard een mooi zwembad met romeinse trap en rondom voorzien van een terras. Het geheel is een voorbeeld van Italiaanse sfeer en stijl en nodigt uit tot memorabele zomers en intieme winters. Het huis wordt goed verhuurd als geheel.