Loro Piceno

Casa Nobile is een stijlvolle klassieke woning in Le Marche. Het huis is zorgvuldig en respectvol gerestaureerd met het behoud van de originele kenmerken en karakter. Maar het huis beidt ook modern comfortabel woongenot. Het heeft een klassiek entree, antieke vloertegels, traditionele tuin, oude schouw en "pietra serena" stappen in de grote hal en eeuwenoude houten balken. De oude bakstenen exterieur is prachtig hersteld in zijn oorspronkelijke schoonheid. Er is een landelijke (eet)keuken met een stenen wasbak. Van daaruit is er de formele eetkamer aan de ene kant en een "loggia" naar de andere. Er is ook de grote hal met gebogen "portone" (hoofdingang). De woonkamer is ruim, comfortabel en heeft nog steeds de originele oude open haard. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Er is ruimschoots licht in het huis. De zuidelijke oriëntatie staat garant voor de hele dag zon en dramatische zon op-en ondergangen. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers die ruim, goed ingerichte en smaakvol zijn aangekleed. Er is een familie badkamer en een ensuite op deze verdieping. De ensuite beschikt over een ruime kleedkamer. De master suite heeft een open haard. Via een brede trap is er toegang naar de tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers en een badkamer/washok. Het huis beidt veel flexibiliteit - vijf slaapkamers zijn er...maar u kan de kamers ook gebruiken voor een kantoor of een persoonlijke fitnessruimte. Casa Nobile is goed gerestaureerd. De begane grond is geïsoleerd met behulp van de IGLU systeem dat garandeert besparing op verwarming/koeling en verwijdert vocht uit de begane grond. Het dak is geïsoleerd en het huis is gebouwd in overeenstemming met de anti-seismische normen. Het zoutwater zwembad meet 12mx6m. Het perceel is ongeveer 4500 vierkante meter en volledig bruikbaar. Het uitzicht is fantastisch, er is een wijds uitzicht op het platteland van Marche met heuvelstadjes en glooiende akkers met zonnebloemen, dat vaak rondom het huis staan in de zomer. Het pand is ideaal gelegen. Het is twee, drie minuten van het plein van het levendige Loro Piceno met zijn restaurants, cafés, winkels en diensten. Je kunt er naar toe lopen in circa 15 minuten – wat zeldzaam is voor een huis met dit kaliber. Loro Piceno is een oude Romeinse buitenpost dat vandaag de dag bekend staat om zijn levendige stadsleven en festivals, zijn Vino Cotto dessertwijn (net bekroond met de DOC aanduiding) en een aantal van de beste restaurants in de regio. De historische heuvelstadjes Sant'Angelo in Pontano, San Ginesio en Mogliano zijn allemaal binnen 5-15 minuten. De provinciale hoofdstad, Macerata, met zijn universiteit, de beroemde zomer opera en elegante winkels ligt op 20 minuten van Casa Nobile. Zee en bergen zijn op gelijke afstand op ongeveer 35 minuten.