Latiano

Samenvatting :

• Kamers: 14 kamers
• Oppervlakte: 277 m²
• Totale oppervlakte: 340 m²
• Verwarming: afwezig
• Staat: compleet te restaureren
• Verdieping: begane grond / 2 verdiepingen
• Ligging: Zuid / Oost / Noord / West
• Uitzicht: platteland
• Bouwjaar: 1900

Te restaureren woonboerderij op het platteland van Apulië met bijgebouwen en relevante landbouwgrond. Gelegen tussen de middeleeuwse steden Oria en Latiano, presenteert het pand zich als een karakteristieke woonboerderij op twee verdiepingen met een werkgedeelte op de begane grond en een woongedeelte op de eerste verdieping.

De begane grond meet ongeveer 171 m² en heeft een productieruimte voor het persen van de druiven met de karakteristieke ster- en tongewelven, evenals verschillende kamers die werden gebruikt als kamers van de arbeiders met oven en open haarden, evenals de stal voor de dieren. Er is ook een binnenplaats van ongeveer 73 m² netto.

Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, het antieke woongedeelte met een oppervlakte van ongeveer 106 m² netto. Het hoofdgedeelte heeft zes kamers met gewelfde plafonds en een oude keuken met een plat dak van waaruit u toegang heeft tot de panoramische terrassen met uitzicht op het hele perceel en de twee onafhankelijke gebouwen die deel uitmaken van het verkoopobject.

Het gebouw heeft nog steeds de traditionele rode kleur van de boerderijen en, op de eerste verdieping, de typische betegeling met gekleurde tegels met verschillende ontwerpen voor elke kamer.

Het gebouw heeft duidelijke restauratiewerkzaamheden nodig. Daarnaast is er een binnenplaats van circa 200 m² gecreëerd waar het mogelijk is om een ​​veranda en een zwembad van maximaal 40 m² te creëren.

Het bijbehorende perceel van 58.636 m² is momenteel bouwland, naast een klein dennenbos en heeft vijf waterreservoirs en twee andere kleine gebouwen met stergewelven die, indien gewenst, kunnen worden gerestaureerd om er twee andere kleine onafhankelijke wooneenheden van te maken.

Deze woonboerderij vertegenwoordigt een uitstekende investering voor diegenen die een grote villa op het platteland willen creëren, maar met het potentieel van een Bed & Breakfast of een kleine agriturismo.