Pergola

Stijlvol en kwalitatief hoogwaardig gerestaureerd ex convent op toplocatie in een oase van rust. Het complex is in 2008 ontstaan uit de zorgvuldige restauratie van een voormalig klooster waarvan het oudste deel dateert uit de Romeinse oudheid. Het eigendom ligt in het vriendelijke glooiende heuvellandschap van Le Marche op een half uurtje rijden van de Adriatische kust met haar prachtige zonnige stranden en drie kwartier van de comfortabele luchthaven van Ancona. Het panoramische uitzicht reikt bij helder weer tot aan zee. In de nabije omgeving liggen de kustplaatsen Rimini, Fano, Senigallia en Ancona met hun rijke historie en heerlijke visrestaurants. Iets verder weg zijn de prachtige universiteitssteden Bologna, Urbino en Macerata (de 2e operastad van Italië). Het dorp San Lorenzo in Campo, op tien minuten afstand, is een idyllische plek voor alle dagelijkse benodigdheden en de wekelijkse markt. De omgeving is uitermate geschikt voor wandelaars en sportieve fietsers.

Het complex bestaat uit een riante hoofdwoning van 280 m2 met een grote en stijlvolle woonkamer en eetkamer (totaal 65m2), moderne keuken met alle benodigde apparatuur, bibliotheek, afzonderlijk ‘gasten’ toilet, ruime master bedroom van 21 m2 met een luxe badkamer en-suite van 18 m2 op de begane grond. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet en een eigen entree. Op de 2e verdieping, onder de rustieke balken van de dakconstructie bevindt zich een gastenverblijf met badkamer en pantry. Aansluitend aan de overdekte entree is groot terras van 100 m² met een fantastisch uitzicht. 

Daarnaast biedt het hoofdgebouw onderdak aan twee zelfstandige 4-persoons gastenverblijven van respectievelijk 80 en 110 m2, met elk een woonkeuken, twee slaapkamers, badkamer en eigen entree en terras. Verder zijn er verschillende serviceruimten en de oude kapel in het hoofdgebouw ondergebracht. Op het anderhalf hectare grote terrein bevindt zich een zwembad en op korte afstand daarvan een vrijstaand guest house van 77 m2 met twee slaapkamers en twee badkamers. Het zelfde gebouw huisvest serviceruimtes en een fraaie overdekte buitenkeuken met alle benodigde apparatuur.

Het geheel kan, zonder ingrijpende aanpassingen, dienen als familiehuis met gastenverblijven, maar biedt daarnaast ook de mogelijkheid om een gedeelte te verhuren als vakantieverblijf, waarbij naast een eigenaars-appartement maximaal 4 appartementen en 2 B&B-kamers kunnen worden verhuurd of alle mogelijkheden daar tussenin.

Het pand is kwalitatief zeer hoogwaardig gerestaureerd waarbij zo veel mogelijk gebruik is gemaakt van de oorspronkelijke authentieke materialen. Het geheel verkeert in perfecte staat van onderhoud. Property management is beschikbaar waardoor u van een zorgeloos eigendom kunt genieten. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het complex beschikt onder andere over een eigen waterbron, zonnepanelen voor de warmwatervoorziening en vele andere moderne technische voorzieningen. De gebouwen zijn centraal verwarmd met vloerverwarming en voorzien van internet- en satelliet-tv-aansluiting.